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中国房地产:2016年销售逾千亿房企达12家,恒大万科碧桂园列前三--CRIC

发布时间:2019-05-08 08:16:00来源:未知点击:

路透上海1月3日 - 中国专业房地产咨询机构--易居中国EJ.N旗下克而瑞信息集团(CRIC)最新数据,2016年全年销售额突破一千亿元人民币的房企由2015年的七家跃增至12家,其中年销售首次超3,000亿元大关的有三家,分别为中国恒大(3333.HK)、万科(000002.SZ)和碧桂园(2007.HK) 根据CRIC统计数据,中国恒大以3,731.5亿元销售荣登榜首,并首次超越万科(2202.HK),万科因受最近一年多以来股权纷争的困挠,以3,622亿元屈居第二位,碧桂园2016年全年销售业绩为3,090.3亿元 2015年万科以2,627亿元销售业绩夺冠,恒大地产和绿地集团(600606.SS)分列第二、第三位,销售额都突破了2,000亿元 报告指出,除了老牌的七大千亿房企外,2016年融创(1918.HK)、华夏幸福(600340.SS)、绿城中国(3900.HK)、华润置地(1109.HK)、金地集团(600383.SS)五家房企也首次跨入千亿门槛去年前十名中,绿地集团(2,513.1亿元)和保利地产(600048.SS)(2,203.2亿元)分别排名第四和第五,成为两千亿军团中一员中海地产(0688.HK)、融创、华夏幸福、绿城和万达集团分别排名第六至第十位 目前上述房企上市公司尚未正式公告去年全年业绩 报告称,在自身强大的销售能力和产品能力的基础上,并购以及品牌输出也成为大型房企快速提升规模的强大助推器尤其是融创中国,可谓引领了全行业收并购的大潮,不但收获大量低价可售资源,企业品牌和能力也得到大幅拓展和提升,为未来在该市场上行的更远打下坚实基础 融创中国去年发生多起并购,包括以137.88亿元收购联想控股(3396.HK)旗下融科置地全国42个项目,以43.94亿元收购莱蒙国际(3688.HK)北京上海等地七个项目等 报告认为,2016年国庆期间各热点城市纷纷出台政策限购限贷,抑制了投资需求,一些城市市场已开始逐步降温,且房企融资难度加大,融资成本上升而在去年年末中央经济工作会议对明年的房地产政策定调,提出抑制泡沫,防止大起大落等等因此此轮房地产调控时间或加长,再加上2016年房地产市场对今年存在需求透支情况,今年的销售或将回归平淡 对于房企来说,虽然2017年市场或有降温,但集中度仍将上升,一些大型房企也将借收并购等方式提高市场占有率,因此其销售额将继续上升,在未来3、4年内甚至将有万亿企业出现就2017年销售目标而言,大部分房企或基本以维持目前规模为主,如已公开目标的融创等房企2017年销售目标基本与2016年全年销售持平,依照企业现在的规模和品牌,